武蔵小山不動産スタッフの物件レポート
住所は、東京都品川区小山台1-19-7（MAPは下に表示しています）。
東急目黒線 武蔵小山駅から徒歩約４分（約301m）、あえて不動前駅を利用するなら徒歩約１２分（約951m）。
今日はデスクワークし過ぎて動いてないな！と感じた日には、帰りにJR山手線の目黒駅や五反田駅から歩いて帰宅するのもオススメです。
ちなみに目黒駅からは約２４分（1,890m）、五反田駅からは約２７分（2,160m）なのでそんなに遠くないですよね！
2006年11月築、鉄筋コンクリート造８階建ての賃貸マンション（免振構造）。
建物の設備としては、オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ３台、エレベーター１基、駐輪場（有料）、駐車場（要空き確認）、専用ごみ置場（可燃ごみなら２４時間いつでも出せます※専用ごみ箱あり）がありました。
外観写真を見るとわかるように８階と７階の一部分にオーナーさんがお住まいでして、その他のお部屋は全てが１Ｋタイプの間取りです。
角部屋には出窓があって魅力的なのですが、梁の関係で他のお部屋よりも少し天井が下がってしまっている部分があります。
何でも書いているとＡＩに利用されてしまう怖い世の中なので．．当店スタッフだけが知っている情報は内見時に当店のお客様限定でお伝えすることにしていますのでご理解頂けますと嬉しいです！
最後に共用部分（エントランス・エレベーター内・各階の廊下など）についてですが、オーナーさんがしっかりと定期清掃（１ヵ月に１回）を依頼しているためまだまだ綺麗なのもこの物件の良い点かなと✨
ご近所について
ご近所にはローソンスリーエフ品川小山店や自然豊かな林試の森公園があるのが魅力です！
当店スタッフ オススメのお店としては“春巻き専門店 バトン”さん（徒歩約２分）があり、春にはとても桜が綺麗に咲き誇る名所“かむろ坂”をお散歩できるのが良いんですよね。
お部屋の写真・間取図・エントランス前の夜の様子なども掲載しておきますのでグランデールかむろ坂を検討されている当店のお客様の参考になりましたら嬉しいです。
募集が出た際には、ぜひ当店にお問い合わせくださいませ。
内見予約お待ちしております！
室内写真＆間取図
23時過ぎ、グランデールかむろ坂のエントランス前の様子
エントランス出てローソンスリーエフがすぐ見える距離感は安心感があります。
MAP
こちらのレポートにはスタッフの個人的な意見や思いが入ってしまっている場合もあります。物件やお部屋についてはいつ何時でも現状優先でお考えくださいませ。
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管理のご相談
Photo : Daisuke Hishiki
※オーナー様や管理会社様の情報を求めるお問い合わせを一般の方から稀にいただきますが、当店は一切それら情報を誰かもわからない方に提供することはございません。
※ご自分がオーナー側だったと思って考えてみてください。誰かわからない方に信頼している不動産屋が勝手に自分（自社）の情報を教えていたら嫌だと思いませんか。
※警察の方でも本当に警察官（刑事さん）なのか判断することが出来ないため電話やメールでのお問い合わせに対しては一切オーナー様や管理会社様の情報を当店スタッフはお答え致しません。ご相談は必ず当店に担当刑事さんご自身がお越しいただけますようお願い致します。
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