武蔵小山・不動前・西小山・戸越銀座・学芸大学エリアでマンション（アパート）や戸建てをお持ちのオーナー様・大家様
ご所有されている物件の入居者さん募集や管理を武蔵小山不動産で致しませんか。
武蔵小山・戸越銀座・学芸大学エリア でお部屋探しをしているお客様にピンポイントでお部屋をご紹介させていただきます。
武蔵小山不動産にご依頼されると当店のお客様はもちろんのこと、近隣不動産会社含め多くの不動産会社様にお部屋の空室情報を広く公開いたしますので数社不動産会社に依頼する必要は無くなり、借主さんの 契約時・入居中・退室時・リフォーム時・再募集 まで当店でワンストップで行うことが可能です！
気になる毎月の管理手数料について
０％～ からお受けしております。
※建物の築年数や総戸数・家賃集金を依頼するかどうか等ご希望される内容によって異なります。
※最大で１０％まで管理手数料が掛かります。
※空室時の家賃保証（サブリース）は行っておりません。
気になる契約時の業務委託料について
オーナー様からご成約時にいただく業務委託料は賃料の 0.5～1.0ヵ月分（税別） を頂戴しております。
通常1.0ヵ月分をお支払いすることが多いと思いますので条件次第では当店にご依頼されるとお得ですね！
お部屋のリフォームについて
店内には壁紙のカタログ等もご用意しておりますのでお部屋の内装や募集についてのご相談もお気軽にお問い合わせくださいませ。
お部屋の紹介・宣伝について
武蔵小山不動産ではお部屋の撮影に 超広角レンズ や ティルトシフトレンズ を使用しています。
▼ スタッフが撮影した管理物件 / 小山台１丁目
建物は綺麗に！ お部屋は広く綺麗に！！を意識し、
スタッフ自らが撮影してホームページ・Youtube・Twitter・Instagram などのSNSに掲載。
お客様の目を引く素敵な室内写真を掲載するよう心掛けております。
またスタッフが撮影することでお部屋を把握することができ、お部屋探しをされているお客様に適切なアドバイスやお部屋の提案をすることが可能となります。
撮影内容については全てスタッフにお任せとさせていただきますがオーナー様に撮影に掛かった費用を請求することはございません。
室内写真撮影事例（１物件につき）
・1R ～ 1Kタイプ 20～30カット撮影掲載
・1DK ～ 3LDKタイプ 30～50カット撮影掲載
▼ Soleado / 品川区荏原２丁目
スタッフ菱木の室内撮影レビュー
▼ スタッフが撮影した管理物件 / 小山３丁目
室内動画撮影事例（１物件につき）
・1R ～ 1Kタイプ 3～5分程度
・1DK ～ 3LDKタイプ 6～13分程度
▼ 編集後の内見動画 / 荏原２丁目
まずは気軽にご相談だけでも結構です。地元の友人・知人のお家に行くような感じでご利用くださいませ。
・契約時・更新時に不動産屋に支払う費用はどの程度掛かるのか。
・家賃集金までお願いすると毎月の管理費はどの程度掛かるのか。
・管理は依頼しないで募集だけお願いすることが出来るのか。
・その他にも色々
お問い合わせお待ちしております。
管理物件で行っているサービスのご紹介
準備中
武蔵小山不動産の取扱い管理物件
家賃集金まで行っている専任管理物件（一部抜粋）
・荏原２丁目アパート（４戸）
・小山３丁目高級分譲タワーマンション（２戸）
・目黒本町５丁目マンション（３戸）
・荏原３丁目分譲賃貸マンション（１戸）
・小山台１丁目戸建て
・その他
家賃集金を行っていない一般管理物件（一部抜粋）
・荏原２丁目アパート（８戸）
・小山台１丁目アパート（３戸）
・小山３丁目高級分譲タワーマンション（２戸）
・西中延１丁目分譲賃貸マンション（１戸）
・小山２丁目アパート（１０戸）
・目黒本町６丁目マンション（７戸）
・その他
武蔵小山エリア外の取扱い物件
学芸大学、祐天寺、三軒茶屋、奥沢、学芸大学、戸越銀座エリアでも物件をお預かりしておりますが、
基本的には武蔵小山・西小山・不動前エリアを中心にお部屋をご紹介している街の不動産屋さんです。
